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Unser Service. Ihre Vorteile.
Eine gute Immobilie zu finden, ist keine leichte Angelegenheit. Besonders in München und Umgebung. Wir vereinfachen für Sie viele Abläufe bei der Immobiliensuche und finden das für Sie passende Kaufobjekt. Als Dienstleister begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess und sind selbstverständlich auch nach der Beurkundung für Sie da.
Immobiliensuche
Wollen Sie sich den Traum von dem eigenen Haus oder der eigenen Wohnung verwirklichen? Oder sind Sie auf der Suche nach einem Mietobjekt? Egal ob Sie kaufen oder mieten möchten, ob Wohn-, Gewerbe- oder Anlageobjekt:
Wir gehen aktiv auf die Suche für Sie und finden das auf Ihre Wünsche zugeschnittene Objekt.
Beratung
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die wohl größte Investition Ihres Lebens. Eine Investition bei der leider oft viel falsch gemacht wird. Die Folgen solcher Fehlentscheidungen können groß und langfristig sein. Wir beraten Sie umfassend und stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Verfügung und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Wertermittlung
Als Käufer sollten Sie den Marktwert der von Ihnen ins Auge gefassten Immobilie realistisch einschätzen können. Wir ermitteln den optimalen und aktuellen Verkehrswert und unterstützen Sie bei der Einschätzung von Folgekosten.
Finanzierung
Ihre Traumimmobilie ist endlich gefunden, die Lage ist optimal und der Preis ist verhandelt – jetzt gilt es, die Finanzierung zusammen zu stellen, Bankkonditionen zu vergleichen und vieles mehr. Wir unterstützen Sie, damit Sie sicher und kalkulierbar in die eigenen vier Wände kommen.
IHR WEG INS EIGENHEIM BEI LS REAL ESTATE
In 6 Schritten zu Ihrem neuen Zuhause
Der Kauf einer Immobilie ist in den meisten Fällen und bei den meisten Käufern eine seltene oder gar einmalige Sache. Es geht fast immer um hohe Werte und häufig wird nicht nur ein „Objekt“, sondern ein Zuhause gekauft. Umso mehr ist der Kauf einer Immobilie absolute Vertrauenssache – denn es geht um viel, finanziell und emotional. Gerade deshalb ist es wichtig für Sie, einen engagierten Immobilienpartner zur Seite zu haben, der Ihre individuellen Wünsche versteht und dem Sie vertrauen können.
Schritt für Schritt – immer wenn Sie uns brauchen und weit darüber hinaus.
SCHRITT #1
An erster Stelle:
Ihre Wünsche.
Wo soll Ihr neues Zuhause sein? Wann möchten Sie einziehen? Wieviel Budget haben Sie? Möchten Sie kaufen und/oder bauen? Am Anfang stehen Ihre Wünsche – wenn wir diese kennen, begeben wir uns zielgerichtet auf die Suche nach Ihrem Traumobjekt.
SCHRITT #2
Wir suchen und finden für Sie.
Basierend auf Ihren Anforderungen und Wünschen begeben wir uns direkt auf die Suche für Sie. Dazu recherchieren wir eingehend und treffen eine erste Auswahl an konkreten Objekten, die für Sie in Frage kommen könnten. Gemeinsam mit Ihnen vergleichen und besprechen wir unsere Auswahl. Nachdem Sie Ihre engere Wahl getroffen haben, vereinbaren wir Besichtigungstermine und bereiten alle weiteren nötigen Unterlagen und Informationen für Sie vor.
SCHRITT #3
Der gemeinsame Besichtigungstermin.
Nachdem wir Besichtigungstermine nach Ihren Wünschen vereinbart haben, besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Wunschobjekte. Damit Sie sich voll und ganz auf das Ambiente, die Raumaufteilung und Ausstattung konzentrieren können, haben wir alle weiteren Informationen für Sie aufbereitet und klären Sie insbesondere über Keller, Dach, Heizungs- und Trinkwasseranlage, Fenster und Türen, sowie die Fassade auf – so können Sie ganz in Ruhe und unter Berücksichtigung aller Eckdaten eine Entscheidung treffen.
SCHRITT #4
Das Finanzierungsgespräch.
Die Entscheidung für eine Immobilie ist gefallen, gemeinsam mit Ihnen haben wir einen gutes Angebot verhandelt, jetzt muss nur noch die Finanzierung geklärt werden. Bevor Sie den Vertrag für eine Immobilienfinanzierung unterschreiben, ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen die optimale Rate für Ihr Darlehen. Wir berechnen Tilgungen, wir prüfen Zinsbindungen und wir vergleichen die Zinsen und alle weiteren Konditionen.
SCHRITT #5
Kaufvertrag abschließen.
Ehe Sie in Ihr neues Zuhause einziehen können, muss noch ein wichtiger Schritt gegangen werden, damit die Sektkorken knallen können: Der Abschluss des Kaufvertrages. Hierfür stellen wir alle nötigen Informationen zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs bei einem Notar zusammen. Selbstverständlich prüfen wir den Vertrag dahingehend, ob alles vereinbarungsgemäß ausgeführt wurde und achten auch darauf, dass alle Informationen vollständig sind. Ist alles korrekt, stimmen wir mit Ihnen und dem Verkäufer den Notartermin ab. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zu diesem und stehen Ihnen auch dort mit Rat und Tat zur Seite.
SCHRITT #6
Ziehen Sie in Ihr neues Zuhause!
Beim Notartermin wurde die Schlüsselübergabe nach dem Hauskauf festgelegt. Nachdem der Notar die Bestätigung über die Zahlung des Kaufpreises vorliegen und die Umschreibung im Grundbuch veranlasst hat, gehört Ihnen Ihre Traumimmobilie auch ganz offiziell. Die Schlüssel bekommen Sie von uns und dem Verkäufer ausgehändigt. Jetzt müssen Sie nur noch einziehen...
IMMOBILIEN FINANZIERUNG
Damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird
Die perfekte Immobilie ist gefunden, die Lage ist optimal, der Preis ist verhandelt: Jetzt ist es höchste Zeit für die Finanzierung. Meist ist es nötig, den Kaufpreis über einen längeren Zeitraum mit einem Darlehen zu finanzieren. Wer sich bisher nicht mit den Möglichkeiten einer Baufinanzierung beschäftigt hat, fühlt sich angesichts der großen Bandbreite schnell überfordert.
Wir beraten Sie gerne, wenn Sie Ihre Immobilie finanzieren möchten und vergleichen auch die Zinsen für Sie.
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